En Topografía, ofrecemos servicios en todas las competencias propias de esta Ingeniería Técnica. Damos a las otras ingenierías, a los arquitectos y a los propietarios de suelo el valor añadido que aportan los datos tomados con precisión y rigurosidad técnica. Un estudio topográfico previo, aunque supone un coste inicial, aporta valor añadido a los proyectos y reduce las incidencias porque detecta los posibles problemas antes de que éstos se produzcan. Al final y con todo, reduce costes y genera garantías tanto para el proyectista como para los propietarios/promotores. Nuestros principales servicios aquí son:
- Estudios y Levantamiento Topográficos (Estación y GPS, en UTM, …)
- Informes técnicos, certificados de antigüedad y superficie, consultoría urbanística
- Alegaciones al Planeamiento (Planes Generales, NNSS, …)
- Localización, replanteo de deslinde y segregación de fincas
- Investigación histórica de propiedades
- Proyectos de reparcelación urbanística
- Estudio de Alineaciones y Rasantes
- Topografía Especial (patrimonial, arqueológica, …)
En Catastro, realizamos todo tipo de informes y planos destinados a documentar trámites oficiales ante la administración: Catastro, Ayuntamientos, etc.
- Gestión técnica catastral
- Inventariación de fincas
- Georreferenciación de bienes sobre el parcelario catastral oficial
- Elaboración de informes técnicos y planos para solicitar trámites catastrales
Levantamientos Topográficos
GEOCOBET se ha especializado en la dirección y ejecución de levantamientos catastrales, topográficos y de población. El resultado final en todos estos ámbitos es en esencia el mismo: un mapa, es decir, un levantamiento o modelo de la realidad representado en un plano o en la pantalla de un ordenador, que va a facilitar el estudio del espacio levantado bien para su análisis o como complemento/base para otros estudios.
Cualquier proyecto o diseño técnico que busque optimizar recurso y trabajar con garantías, debe contar con un levantamiento topográfico previo que informe de la realidad geométrica de la zona objeto de estudio. La información y el nivel de detalle que aportan es clave de exito.
Los principales servicios que GEOCOBET ofrece en éste campo son los siguientes:
- Dirección y
ejecución de todo tipo de levantamientos topográficos. - Levantamientos topográficos detallados de núcleos urbanos, cascos históricos, etc., a escalas 1/500 y mayores.
- Elaboración de Modelos Digitales del Terreno (MDT), natural y/o modificado.
- Mapa de Pendientes, Altitudes, Líneas de Escorrentía, etc.
- Elaboración de perfiles longitudinales del terreno.
- Elaboración de perfiles longitudinales de líneas de comunicación, de servicios e infraestructuras (saneamiento, viario, etc.).
- Levantamientos altimétricos.
- Determinación de la forma, dimensiones, posición geográfica y altura de elementos geográficos inaccesibles (superficies inestables, altura de grandes edificios, catenarias y cableado aéreo, torres de luz, etc.)
- Estudio de desniveles y rasantes.
Gestión de Fincas
Las puesta al día de la documentación y definición material de los bienes inmuebles supone para los propietarios una garantía legal que puede ahorra mucho tiempo y dinero cuando surgen problemas con terceros, de cara a herencias, se quiere vender la propiedad, se inician trámites con la administración o la propiedad es objeto de expropiación o afección. En esta línea, GEOCOBET ofrece los siguientes servicios:
- Gestión y Administración de Fincas.
- Localización de fincas rústicas y urbanas.
- Investigación histórica de propiedades.
- Proyectos de parcelación y compensación urbana.
- Determinación y replanteo de linderos.
- Puesta al día de la documentación relativa a las fincas. (Titularidad, trámites de Expediente de Dominio, Catastro, Registro, etc.).
- Deslinde y amojonamiento de fincas rústicas y urbanas.
- Actas de deslinde y amojonamiento.
- Gestión para la resolución de conflictos con colindantes.
- Proyectos de segregación de fincas.
- Elaboración de Documentos Particionales para valoración y reparto de bienes.
